コトブキの賃貸経営サポート

西小山で創業35年!「不動産オーナーのパートナー」コトブキホームセンター。

コトブキの賃貸経営サポート

創業35年。西小山のオーナーサポート不動産会社です。「売る」「貸す」から「守る(相続・管理)」、「活かす(有効活用)」まで当社にお任せください!

  • 0120-76-2011
  • 営業10時~19時(日祝、第2・3以外の火曜日18時閉店)。第2・3火水曜定休

コトブキの賃貸経営サポート

賃貸オーナー様の「お金」「建物」「相続」にまつわる課題を解決致します。

収益・財務改善

空室対策・物件力向上

キャッシュフロー改善

建 物 保 全

相 続 支 援

生前対策(分割・納税・節税)

認知症対策

建物維持管理・大規模修繕

地域価値向上

収益・財務改善

空室対策といえば家賃を下げることと考えていませんか?確かに空室を無くすためには最も手っ取り早く効果的な方法ではありますが、その反面、家賃の減額は収益性の低下を招きます。

長期的に収益の上がる賃貸経営を行うには、なるべく賃料を下げずにいかに収益を上げるか、を考えることが重要です。コトブキでは物件の魅力向上キャッシュフローを重視し、利益を最大化する提案をお届けすることを心掛けています。

建 物 保 全

いくら良質な建物を造っても、維持管理が適切に行われていなければ建物の価値は低下します。共用部分が汚れている、電球が切れているといったことがあれば新規の入居を阻害し、入居者様の退去を助長します。また、外壁塗装や屋上防水が定期的に行われていなければ建物の劣化を早め、建物の寿命を縮めます。

人間と同じように建物も「体が資本」です。建物を健康な状保つことが収益の維持向上に直結します。コトブキは長期的に収益が上がり、次世代に継承できる建物管をします。 

 

相 続 支 援

賃貸不動産オーナー様にとって相続は避けては通れない問題です。「相続対策は生前対策」です。相続開始後に出来る対策は限られています。相続対策をしないまま相続が開始されると、場合によっては「争続」になりかねません。いかに前もって相続の準備をしておくかが重要です。

コトブキは、お客様本位のサービス提供を目指す(一社)全国相続コンサルティングネットワークに加盟しております。相続対策と称し自らの儲けのために売却しなくても良い不動産の売却を強いるような不動産業者ではなく、お客様にとって最善の選択肢を共に模索し、提案することで喜んでいただける不動産会社を、コトブキは目指します。